テナント物件詳細

事務所(区分)｜テナント

ここに注目！札幌市中央区南1条西に、新たなビジネスの舞台にぴったりの貸事務所をご紹介します。札幌市電山鼻線「西４丁目」駅へはなんと徒歩1分、地下鉄「大通」駅からも徒歩2分という、まさに駅直結の好立地が魅力です。複数路線が利用できるため、毎日の通勤はもちろん、お客様をお迎えする際にも大変便利ですね。広々とした専有面積412.24m²を誇る4階のオフィスは、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造で安心感があります。セントラル空調やブロードバンド回線、OAフロアも完備しており、快適なオフィス環境がすぐに整います。24時間利用可能で、24時間セキュリティ体制も整っているため、時間を気にせずビジネスに集中していただけますよ。周辺にはコンビニや飲食店、ショッピング施設が充実しており、ランチや急な買い物にも困りません。駐車場も完備しており、お車でのアクセスもスムーズです。この素晴らしい環境で、あなたのビジネスをさらに発展させませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 233万1,890円（＋管理費等 -円）坪単価：約1.9万円/坪敷2,543万8,800円仲233万1,890円
専有面積	412.24m² (124.7坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南一条西4丁目5番地
交通	大通駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜さっぽろ駅（徒歩10分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）道順を見る
階/階建	4階 / 9階建（地下1階）
築年月	築42年（1984年4月）
駐車場	あり (3万8,500円/台)

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

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いちりん開発(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/30）

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物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上9階地下1階建
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
契約期間	定期借家（3年間）
権利金
住宅保険
引渡し	2025年8月初旬	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	OAフロア男女別トイレ（共用部）ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）エレベーター駅前立地商店街に面す複数路線利用可幹線道路沿い照明器具付セントラル空調 24時間セキュリティー 24時間利用可男女別トイレ
備考	事務所向き　定期借家契約期間応相談

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌西4丁目駅前店約17m(徒歩1分)
いきなりステーキ札幌南店約36m(徒歩1分)
札幌4丁目プレイス約101m(徒歩2分)
スターバックスコーヒー札幌4丁目プレイス店約101m(徒歩2分)
セイコーマート南1条西4丁目店約121m(徒歩2分)
ファミリーマート札幌南1条西5丁目店約83m(徒歩2分)
札幌ゼロゲート約177m(徒歩3分)
Can★Do札幌大通店約177m(徒歩3分)
無印良品札幌パルコ店約130m(徒歩2分)
ユニクロ札幌三越店約208m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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