高林5丁目事務所(東)
ここに注目！浜松市中央区高林に、新しいビジネスの拠点にぴったりの事務所物件が登場しました！「高林5丁目事務所(東)」は、遠鉄バス「曳馬橋」バス停までわずか徒歩2分と、お客様や従業員の方にもアクセスしやすい立地が魅力です。 お車での通勤・来客にも嬉しい無料駐車場2台分（並列）が賃料に含まれているのも大きなポイント。飛龍街道・二俣街道至近で前面道路も交通量が多く、24時間利用可能なので、貴社のビジネススタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。 周辺にはスギ薬局（徒歩1分）やファミリーマート（徒歩2分）、郵便局（徒歩3分）があり、日々の業務をサポートする便利な環境が整っています。 専有面積26.44m²、賃料75,000円（非課税）で、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月です。飲食全般やローン会社はご遠慮いただいておりますが、事務所としてのスタートアップに最適なこの物件で、新たな一歩を踏み出しませんか？ 内覧やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください(❁´◡`❁)✨
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
7万5,000円
[非課税]
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,387円/坪
敷22万5,000円（3ヶ月）礼7万5,000円（1ヶ月）仲8万2,500円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 26.44m² (7.99坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区高林5丁目1-22 |
| 交通 | 曳馬駅（徒歩11分）｜遠鉄バス 曳馬橋（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | 築39年（1987年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
駐車場2台込（並列） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 曳馬駅遠州鉄道鉄道線徒歩11分（約877m）
- 遠鉄バス 曳馬橋徒歩2分（約160m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き土地面積 126.24m² (38.18坪)接道状況 一方 - 北東側の道に接道
用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
備考 ◆飲食・ローン会社不可 ◆貸主がインボイス登録した場合、消費税が課税されます 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント7万5,000円（非課税）26.44m² (7.99坪)静岡県浜松市中央区高林ホームページはこちら静岡県知事 (9) 第7290号
(株)ヤマセ不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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ヤマセ不動産では、お客様との密なるコミュニケーションを基本に、創業以来の経験と情報力で、不動産のご購入、ご売却はもちろん、賃貸借、不動産活用まで、あらゆるシーンにおいて、お客様の「夢ある暮らし」の実現