倉庫・工場｜テナント
早出貸倉庫付住居
ここに注目！「早出貸倉庫付住居」は、遠鉄バス「下屋敷」停まで徒歩1分という利便性の高い立地が魅力です。広々とした貸倉庫と、事務所利用も可能な4LDKの住居スペースが一体となった、職住近接を叶える物件。専有面積はゆとりの256.07m²、無料駐車場も3台分完備しており、車両でのアクセスも安心です。 資材置き場、商品の保管、作業スペースなど、ビジネスの拠点として多用途にご活用いただけます。小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。 周辺にはコンビニ（徒歩2分）、スーパー（徒歩8分）、郵便局（徒歩4分）など、生活に便利な施設が充実。快適なビジネス環境と暮らしを両立できるこの機会に、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！
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| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,261円/坪
敷90万円礼30万円仲33万円
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|---|---|
| 専有面積 | 256.07m² (77.46坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区早出町1221番6 |
| 交通 | 曳馬駅（徒歩14分）｜遠鉄バス 「下屋敷」停（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築32年（1993年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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053-474-2188
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 事務所付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 曳馬駅遠州鉄道鉄道線徒歩14分（約1.1km）
- 遠鉄バス 「下屋敷」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 4LDK2階：LDK 洋室 洋室 和室6帖 和室8帖 バルコニー あり契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 土地面積 227.22m² (68.73坪)接道状況 一方 - 西側幅14.00mの公道に9.00m接道
用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 事務所付
備考 ◇【屋外広告物規制条例地域】 ◇飲食店・風営法に関わる業種は不可 ◇借家人賠償責任特約付き火災保険加入要 ◇家賃保証会社必（ふじさん宅建・Casa） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント33万円256.07m² (77.46坪)静岡県浜松市中央区早出町ホームページはこちら静岡県知事 (8) 第7290号
(株)ヤマセ不動産
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写真枚数：1枚
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