鴨江三丁目貸事務所
ここに注目！鴨江3丁目に、新たなビジネスチャンスを掴む貸事務所・店舗が登場！遠鉄バス「佐鳴台坂下」停まで徒歩2分とアクセス良好。幹線道路沿いで視認性も高く、集客や事業展開に有利な立地です。 室内は、おしゃれな内装と機能的なワンルーム空間が魅力。パーテーションで空間を分けられ、多様な用途に対応可能です。嬉しい無料駐車場2台付きで、お客様の来店や車通勤もスムーズです。敷地内には物置（残置物となります）もあり、書類や備品をすっきり収納できます。 24時間利用可能で、時間を気にせずビジネスに集中いただけます。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが揃い、日々の利便性も考慮されています。 **小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種におすすめです。** 初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金ゼロ！新たなビジネスの拠点として、ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。 ご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください😊🍀
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この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷27万円礼なし仲9万9,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 27.69m² (8.37坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目69-15 |
| 交通 | 遠鉄バス 「佐鳴台坂下」停（徒歩2分） |
| 階/階建 | 1階 / 1階建 |
| 築年月 | 築8年（2017年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 遠鉄バス 「佐鳴台坂下」停徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上1階建 主要採光面 構造 軽量鉄骨造 間取り ワンルーム洋室 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き土地面積 66.11m² (19.99坪)接道状況 一方 - 北西側の公道に6.35m接道
用途地域 - 第2種住居地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 24時間利用可
備考 ◇中部電力 ◇上下水道 ◇倉庫・エアコン２台・カウンター・収納棚・食器棚・冷蔵庫・キーボックス・ポストは残置物となります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万9,000円27.69m² (8.37坪)静岡県浜松市中央区鴨江ホームページはこちら静岡県知事 (8) 第7290号
(株)ヤマセ不動産
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写真枚数：18枚
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