上島１丁目飯尾様貸店舗
ここに注目！遠州鉄道鉄道線「曳馬」駅まで徒歩7分！二俣街道沿いの角地に位置する、視認性の高い路面貸店舗のご紹介です。 2023年8月に内外装リフォーム済みで、美しく生まれ変わった居抜き物件。冷蔵庫、シンク、調理器具、テーブル、イスなどがそのままご利用いただけるため、初期費用を抑えてスムーズな開業が可能です。 1階は店舗、2階には洋室9帖の住居スペースがあり、職住近接を実現。無料駐車場3台完備で、お客様にもスタッフにも便利です。 飲食（重飲食含む）や物販など、幅広い業種に対応。さらに、礼金・更新料がゼロなので、月々のコストを抑えたい方にもおすすめです。 この機会に、あなたのビジネスをスタートしませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,111円/坪
敷24万円礼なし仲8万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 70.8m² (21.41坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区上島1-19-4 |
| 交通 | 曳馬駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築57年（1968年11月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 西 構造 木造 間取り その他1階：その他 / 2階：洋室9帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 180万円 特記事項 冷蔵庫・シンク・ガスコンロ・食器・調理器具・カウンター・照明・テーブル・イス等 土地面積 89m² (26.92坪)（公簿）接道状況 角地 - 北西側の道に接道
- 北東側の道に接道
用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2023年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁 【１階店舗】壁面・天井・床 外壁
設備・特徴 - 路面店
- エアコン付
備考 ◇冷蔵庫・シンク・ガスコンロ・食器・調理器具・カウンター・照明・テーブル・イスはそのままお使いいただけます。（別途設備譲渡金：１８０万円） ◇保証会社利用必須 Casa 初回保証料：月額賃料等の100％ 年一回更新料 月額賃料等の10％（最低金額10,000円） 保証料月額 330円（引き落としの場合） ◇間取り・写真は現況優先とします 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント8万8,000円70.8m² (21.41坪)静岡県浜松市中央区上島ホームページはこちら静岡県知事 (8) 第7290号
(株)ヤマセ不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
トイレ
トイレ手洗い
2Ｆ洋間
階段
浴室
店舗内テーブル
不動産のご相談は、遠州鉄道曳馬駅前のヤマセ不動産へ！
ヤマセ不動産では、お客様との密なるコミュニケーションを基本に、創業以来の経験と情報力で、不動産のご購入、ご売却はもちろん、賃貸借、不動産活用まで、あらゆるシーンにおいて、お客様の「夢ある暮らし」の実現