店舗・事務所(区分)｜テナント
鍛冶町とんか亭ビル
ここに注目！浜松の中心、鍛冶町に新たなビジネスチャンス！遠州鉄道鉄道線「第一通り駅」まで徒歩5分、「新浜松駅」も徒歩6分と、駅近で複数路線が利用できる好立地テナントです。 約48坪の広々とした4階建てのビル一棟貸しで、1階から4階までを自由に活用いただけます。開放的な屋上スペースも魅力の一つ！ザザシティ浜松や有楽街がすぐそばにあり、飲食店や物販店はもちろん、多様な業種で集客が期待できる賑やかなエリアです。 スケルトン渡しで、理想の店舗・オフィス空間を創り上げてください。 さらに、開業を応援する特別条件！礼金・償却ゼロ円に加え、契約から1年間は賃料33万円（税込）でスタートできます。 この機会に、あなたのビジネスを浜松の主要エリアで展開しませんか？ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！
弊社HPはコチラ✨多数の物件情報や本物件のバーチャル写真も掲載しています！
| 賃料・費用 |
44万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,165円/坪
敷200万円礼なし仲44万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 158.74m² (48.01坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町318-15 |
| 交通 | 新浜松駅（徒歩6分）｜第一通り駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階建（地下1階） |
| 築年月 | 築21年（2004年7月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-474-2188
情報掲載期限：あと8日（更新日 2025/11/21）
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上4階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 10年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 土地面積 62.2m² (18.81坪)接道状況 一方 - 南側の道に接道
用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 複数路線利用可
- 駅前立地
備考 ※契約から1年間の賃料は330,000円（税込）とします。2年目から440,000円（税込）になります。 その他ご要望があればご相談ください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント44万円158.74m² (48.01坪)静岡県浜松市中央区鍛冶町ホームページはこちら静岡県知事 (8) 第7290号
(株)ヤマセ不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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