店舗(区分)｜テナント
萩丘店舗
ここに注目！浜松市中央区萩丘に、新たなビジネス拠点と住まいを兼ね備える貸店舗が登場しました！ 1階は賃貸中で2・3階の部分約70坪の元住居の物件です。デイサービスなどの福祉施設をはじめ、医療、美容・健康・介護、事務所など、多岐にわたる事業展開が叶います。※借主様で用途変更の手続きが必要になります。 月額11万円（税込）という賃料でこの広さを活用できるチャンス。敷金30万円、礼金10万円でご検討いただけます。契約は20年間の定期建物賃貸借契約となります。駐車場は可能です。 徒歩6分圏内には「ザ・ビッグ」や「ローソン」があり、日々の利便性も確保されています。南向きバルコニーで開放感も感じられるでしょう。 ※現況貸しの為色々と要相談になりますので、ワンエステートまでお気軽にご連絡下さい。
定期借家
この物件の契約期間は 20年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1,518円/坪
敷30万円礼10万円仲11万円
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|---|---|
| 専有面積 | 239.69m² (72.5坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目2-1 |
| 交通 | 自動車学校前駅（徒歩25分）｜上島駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-571-7411
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上3階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り 7DK以上2階：K10帖 洋室10帖 和室10帖 和室10帖 和室8帖 / 3階：和室8帖 洋室9帖 洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 バルコニー あり- バルコニー南向き
- バルコニー2面以上
契約期間 定期借家（20年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス設備
- 幹線道路沿い
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント11万円239.69m² (72.5坪)静岡県浜松市中央区萩丘
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