店舗(区分)｜テナント
【HI bldg.TAMACHI 】
ここに注目！有楽街から少し入った立地♪2025年新築の商業ビル、5Fバーの居抜き物件♪ 造作譲渡料500万円です！渥美不動産ではお客様へ分かりやすい情報をお届けする為 多くの写真や動画撮影 現地での正確な図面作成を心がけています 事業用不動産、テナント専門！開業・移転・増店のご相談、物件お問い合わせはお気軽に♪
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居抜き物件
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
20万5,700円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷50万円礼20万5,700円（1ヶ月）仲20万5,700円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 45.09m² (13.63坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区田町323-7 |
| 交通 | 第一通り駅（徒歩4分）｜新浜松駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 5階建 |
| 築年月 | 築1年（2025年9月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 5階（B） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 更新料/更新手数料 10万2,850円（0.5ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 500万円 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 警備料：6,600円
- ゴミ回収費用：6,600円
- 自治会費：500円
- 24時間サポート料：2,200円
引渡し 相談（退去時期は未定 応相談） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- 深夜営業相談可
- ビルトインエアコン
- エレベーター
備考 ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■間取りが現状と異なる場合は現況を優先します ■現賃借人への設備譲渡金：500万円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント20万5,700円45.09m² (13.63坪)静岡県浜松市中央区田町ホームページはこちら静岡県知事(2) 第014230号
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写真枚数：12枚
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