店舗(区分)｜テナント
【蜆塚3丁目貸テナント】
ここに注目！蜆塚遺跡前の閑静な住宅地にある小さな路面店舗！小規模な7坪の大きさですがテラスも利用可能で座席として使える面積は数字以上にありますよ♪ 渥美不動産ではお客様へ分かりやすい情報をお届けする為 多くの写真や動画撮影 現地での正確な図面作成を心がけています 物件情報で分からない事があれば お気軽にお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい♪ 商圏情報サービスもご利用になれます♪
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居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
8万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷24万円（3ヶ月）礼なし仲8万円
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|---|---|
| 専有面積 | 23.07m² (6.97坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3-2-15 |
| 交通 | 遠鉄バス 「博物館」停（徒歩1分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築51年（1974年7月） |
| 駐車場 |
あり (1万5,000円/台) 駐車可能台数：3台
建物隣地に並列3台 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通
- 遠鉄バス 「博物館」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
契約期間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域
引渡し 2026年8月中旬（2026.7.27退去予定） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 袖看板あり
- 給排水設備
- ガス設備
- 路面店
備考 ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■写真及び動画は現在の入居者が入る前の状態となり現状とは異なります（小上りなし） ■別途敷地内に共有駐車場1台有り ■臭いの強い業態は不可・屋外のテラスの利用は２２時まで・駐車場の契約は必須 ■コールドテーブルやコンロは設備外品 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント8万円23.07m² (6.97坪)静岡県浜松市中央区蜆塚ホームページはこちら静岡県知事(2) 第014230号
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- 東海不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
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遠鉄【八幡駅】より徒歩６分！事業用の貸テナント取り扱いのお店です！商圏調査のできるサービスもご用意してます♪ 所有物件を貸したい方 借り手がつかなくて困っている物件の募集もお気軽にお問い合わせくださ