店舗・事務所(区分)｜テナント
【佐鳴台ヒルズⅡ 1F西】
ここに注目！ホワイトストリートから少し入った立地♪コンクリート造りの目を引く外観のテナント♪以前のテナントはワイン屋さんでした、来客用の共用駐車場あり！ 渥美不動産ではお客様へ分かりやすい情報をお届けする為 多くの写真や動画撮影 現地での正確な図面作成を心がけています 物件情報で分からない事があれば お気軽にお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい♪ 内覧は日程とお時間の調整頂ければ対応可能です！
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| 賃料・費用 |
24万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
仲24万2,000円
保証金：132万円
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|---|---|
| 専有面積 | 75m² (22.68坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4-38-1 |
| 交通 | 遠鉄バス 「蜆塚遺跡西」停（徒歩3分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
敷地内テナント前２台、敷地外東側従業員用２台 計４台 22,000円/月 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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053-488-4586情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/3）
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：その他
交通
- 遠鉄バス 「蜆塚遺跡西」停徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（西） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他（現在入居中のテナントと同業種は不可） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域
その他費用 毎月の費用 - 水道料：3,300円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
備考 ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■テナントの共用駐車場を来客用に使用できます ■従業員用駐車場が2台以上必要な場合、敷地外(物件より少し離れている)駐車場を1台契約可能です(月6,500円) ■現在入居中のテナント(美容室、脱毛サロン、エステ、ネイル)と同業種の入居は不可とします ■店舗、看板の意匠についてはオーナーの事前審査が必要となります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント24万2,000円75m² (22.68坪)静岡県浜松市中央区佐鳴台ホームページはこちら静岡県知事(2) 第014230号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
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