住宅付店舗｜テナント
【小池町住居付き貸店舗】
ここに注目！さぎの宮団地近くの住居付き店舗１階店舗部分は約11坪のサイズ感 コンビニや飲食店の並ぶエリアにあります！ 事業用不動産、テナント専門！開業・移転・増店のご相談、物件お問い合わせはお気軽に♪ 気になる物件周りに競合店がいくつあるか、居住者の消費支出や近年の出退店状況が分かる 内覧は日程とお時間の調整頂ければ対応可能です！
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,393円/坪
敷39万6,000円（4ヶ月）礼なし仲9万9,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 74.52m² (22.54坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区小池町831 |
| 交通 | 自動車学校前駅（徒歩17分）｜遠鉄バス 「さぎの宮入口」停（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 自動車学校前駅遠州鉄道鉄道線徒歩17分（約1.4km）
- 遠鉄バス 「さぎの宮入口」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 袖看板あり
- 路面店
備考 ■写真及び動画は現在の入居者が入る前の状態となります ■下水道、LPガス ■1階店舗37.26㎡（11.3坪） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント9万9,000円74.52m² (22.54坪)静岡県浜松市中央区小池町ホームページはこちら静岡県知事(2) 第014230号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
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