店舗・事務所(区分)｜テナント
【ザザシティ中央館 204】
ここに注目！ザザシティ中央館、2Fテナント♪連絡通路からも出入りできる西側のテナントです！室内の家具等については譲渡金を含め要相談♪ 渥美不動産ではお客様へ分かりやすい情報をお届けする為 多くの写真や動画撮影 現地での正確な図面作成を心がけています 物件情報で分からない事があれば お気軽にお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい♪
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万7,920円
（＋管理費等 8万5,470円）
坪単価：約8,800円/坪
敷136万7,520円（6ヶ月）仲22万7,920円
|
|---|---|
| 専有面積 | 85.62m² (25.9坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町100-1 |
| 交通 | 新浜松駅（徒歩4分）｜第一通り駅（徒歩6分）｜浜松駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 15階建（地下1階） |
| 築年月 | 築24年（2001年12月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（204） / 地上15階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 空調費：7万1,225円
- テナント会費：5,500円
一時金 - 開店準備金：5万5,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■水道・電気は毎月検診値を元に実費請求 ■定期建物賃貸借契約(事務所・サービス３年/物販５年) 解約は６か月前通知、それ以外の契約年数は応相談 ■室内の家具等については譲渡金含め要相談 不要なら撤去予定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万7,920円85.62m² (25.9坪)静岡県浜松市中央区鍛冶町ホームページはこちら静岡県知事(2) 第014230号
渥美不動産(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
共用の男女別トイレ有
新浜松駅
ザザシティ浜松
浜松郵便局
浜松駅
【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】
遠鉄【八幡駅】より徒歩６分！事業用の貸テナント取り扱いのお店です！商圏調査のできるサービスもご用意してます♪ 所有物件を貸したい方 借り手がつかなくて困っている物件の募集もお気軽にお問い合わせくださ