店舗・事務所(一棟)｜テナント
【新居町貸テナント】
ここに注目！湖西市新居町に、新たなビジネスの可能性を広げる貸テナントが登場しました！ JR東海道本線「弁天島」駅まで徒歩11分、幹線道路沿いの立地は高い視認性を誇り、お客様のアクセスにも便利な環境です。 広々とした専有面積405.61㎡は、喫茶・カフェ、事務所、アミューズメント施設など、多様な業種に対応可能。夢の実現に向けた、ゆとりの空間を提供します。 2023年6月には屋根と外壁のリフォームが完了しており、清潔感のある綺麗な外観で、お客様を気持ち良くお迎えできます。 敷地内には約50台分の広大な駐車場を完備。従業員様の通勤や大人数でのご来店にも安心です。 そして、初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金ゼロ！新たな事業を始める方や、さらなる事業拡大をお考えの方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。 この機会に、理想の事業スペースを見つけませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
38万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約3,098円/坪
敷114万円（3ヶ月）礼なし仲38万円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 405.61m² (122.69坪) |
| 住所 | 静岡県湖西市新居町新居3390-1 |
| 交通 | 弁天島駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階建 |
| 築年月 | 築29年（1996年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：50台
敷地内約50台 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-488-4586情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/4）
おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所、アミューズメント 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 期日指定 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根ウレタン塗装 2023.6月外壁塗装
設備・特徴 - 幹線道路沿い
備考 ■室内の写真及び動画は現在の入居者が入る前の状態となります ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■エアコンは設備外品 ■排水は浄化槽（維持管理は借主にて） ■貸主及び地権者との協議が必要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント38万円405.61m² (122.69坪)静岡県湖西市新居町新居ホームページはこちら静岡県知事(2) 第014230号
渥美不動産(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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