住宅付店舗｜テナント
小豆餅モール
ここに注目！ラーメン店居抜き物件です。駐車場4台付き。カラオケ不可。現況渡しです。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,042円/坪
敷30万円礼11万円（1ヶ月）仲11万円
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|---|---|
| 専有面積 | 90m² (27.22坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目4-1 |
| 交通 | 新浜松駅（バスで20分）｜上島駅（徒歩29分）｜自動車学校前駅（徒歩31分）｜「小豆餅」停（徒歩2分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築49年（1977年4月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：4台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-570-6562
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 上島駅遠州鉄道鉄道線徒歩29分（約2.3km）
- 自動車学校前駅遠州鉄道鉄道線徒歩31分（約2.5km）
- 新浜松駅遠州鉄道鉄道線バス20分
- 「小豆餅」停徒歩2分（約200m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 1DK 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 その他費用 その他 - 鍵交換費用：1万6,500円
引渡し 2026年7月上旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 現況渡し
- その他：LPガス・トイレ/バス別・電気
備考 住居付 借家人賠償保険加入要 賃貸保証契約必須（初回賃料総額100％ 更新保証料賃料総額10％ カラオケ不可 現況渡し 室内写真は以前のものです 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント11万円90m² (27.22坪)静岡県浜松市中央区小豆餅ホームページはこちら静岡県知事 (3) 第13508号
Room's!賃貸 売買テナント事業部 (株)ライフデザインクリエイターズ〒433-8123
TEL：053-570-6562（テナント賃貸）
FAX：053-401-7906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
すみよし保育園まで605m
萩丘小学校まで540m
びっくりドンキー萩丘店まで133m
マクドナルド小豆餅まで212m
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