店舗(区分)｜テナント
ここに注目！飲食店居抜き物件。（内装設備譲渡金あり）駐車場は店舗前2台。
| 賃料・費用 |
10万4,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,716円/坪
敷28万5,000円礼なし仲10万4,500円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 39.65m² (11.99坪) |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区西伊場町47-9 |
| 交通 | 高塚駅（徒歩31分）｜新浜松駅（徒歩48分）｜第一通り駅（徒歩50分）｜「西若林」停（徒歩14分） |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
053-570-6562
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
-
勝手口
-
-
-
-
-
ごはんや浜松西伊場食堂まで132m
-
はま寿司浜松入野店まで1009m
-
はなまるうどん 浜松西伊場店まで504m
-
スパゲッティ五右衛門 浜松西伊場店まで275m
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高塚駅JR東海道本線徒歩31分（約2.5km）
- 新浜松駅遠州鉄道鉄道線徒歩48分（約3.8km）
- 第一通り駅遠州鉄道鉄道線徒歩50分（約4km）
- 「西若林」停徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上3階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 その他費用 その他 - 鍵交換費用：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - リース可
- 路面店
- その他：ガスキッチン・LPガス
備考 店舗 借家人賠償保険加入要 賃貸保証契約必須（初回賃料総額100％ 更新保証料賃料総額10％ 鍵交換費用22,000円 エアコンリース継続希望の場合22,000円/月 内装設備譲渡金165万円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント10万4,500円39.65m² (11.99坪)静岡県浜松市中央区西伊場町ホームページはこちら静岡県知事 (3) 第13508号
Room's!賃貸 売買テナント事業部 (株)ライフデザインクリエイターズ〒433-8123
TEL：053-570-6562（テナント賃貸）
FAX：053-401-7906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
勝手口
ごはんや浜松西伊場食堂まで132m
はま寿司浜松入野店まで1009m
はなまるうどん 浜松西伊場店まで504m
スパゲッティ五右衛門 浜松西伊場店まで275m
静岡県の収益物件なら弊社にお任せください。賃貸経営のすべてをワンストップでサポートいたします。
浜松市内に3店舗「ルームズ賃貸」を展開中です。入居希望のお客様からは現場の生の声、リフォームニーズや、希望設備、家賃相場が毎日入りますので、ご購入後の賃貸経営のベストなアドバイスができます！