MODAビル【大通りの中心地＆最上階メゾネット☆旧ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾚｽﾄﾗﾝ】
ここに注目！札幌市電「すすきの」徒歩3分、地下南北線「すすきの」徒歩3分！エレベーター（1基）、ガス（都市ガス）、水道（公営）、排水（公共下水）、メゾネットタイプ 7F 167.99㎡(50.82坪)8F 109.83㎡(33.22坪)
この物件は 鉄板焼き・お好み焼き屋 レストラン バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
198万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約3.9万円/坪
敷540万円礼180万円仲198万円
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|---|---|
| 専有面積 | 167.99m² (50.81坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西３丁目１－７ |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 8階建 |
| 築年月 | 築12年（2013年7月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上8階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 水商売、アミューズメント 居抜き情報 [鉄板焼き・お好み焼き屋、レストラン、バー] の居抜き引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No sumika-KYY 5711 設備・特徴 - エレベーター
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- ガス設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
備考 狸コミチまで徒歩2分、狸小路まで徒歩2分の好き立地・2階はラウンジ、南向きの大型バルコニー付き・旧 THE ４TH PLACE プライベートレストラン 飲食店向き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント198万円167.99m² (50.81坪)北海道札幌市中央区南二条西
この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7822号
(株)スミカ〒001-0013
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
6月の定休日は6,7,14,21,27,28日です。4・5日は遠方ご案内の為10時~17時までの営業とさせていただきます。ご内見は基本現地集合、現地解散とさせていただいております。
◯弊社より約１５０㎞圏内の道内主要都市【西は伊達、壮瞥町・北は旭川周辺・東は芽室音更近郊・日高は静内周辺】までは賃貸、売買問わずご案内や無料査定に参ります。お気軽にお声がけねがいます。一昨年は千歳市幸町飲食ビル内スナック店舗4件ご仲介・昨年は千歳市末広三丁目大型売土地ご成約・本年２月に旭川永山１０条倉庫もご成約いただきました。数年前には滝川や苫小牧のアパート売却も成功済・弊社企業理念は「地方創生」