事務所(区分)｜テナント
エルムビル【札幌駅徒歩5分☆コールセンターは不可】
ここに注目！○ 管理規約・使用細則有 ※飲食店、コールセンター、トレーニングジム、貸会議室不可
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,988円/坪
敷42万円礼なし仲7万7,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 50.98m² (15.42坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北九条西4丁目7-4 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩7分）｜北１２条駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 10階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年10月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-700-1114
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- エアコン付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩7分（約500m）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩6分（約470m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上10階建 主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他LD30.8帖 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No sumika-KYY 5639 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- エアコン付
- 灯油暖房
備考 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料:100%(保証人無)80%(保証人有)更新料 月額0.8%or年10% 入居審査によって可否 ○ 管理規約・使用細則有 ○ 定期借家（3年間） 再契約可 1階は知る人が知る繁盛焼き鳥店 ※飲食店、コールセンター、トレーニングジム、貸会議室不可 事務所向き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント15万4,000円50.98m² (15.42坪)北海道札幌市北区北九条西
この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7822号
(株)スミカ〒001-0013
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
8階：67.92㎡賃料月額165､000円もご紹介可能です
6月の定休日は6,7,14,21,27,28日です。4・5日は遠方ご案内の為10時~17時までの営業とさせていただきます。ご内見は基本現地集合、現地解散とさせていただいております。
◯弊社より約１５０㎞圏内の道内主要都市【西は伊達、壮瞥町・北は旭川周辺・東は芽室音更近郊・日高は静内周辺】までは賃貸、売買問わずご案内や無料査定に参ります。お気軽にお声がけねがいます。一昨年は千歳市幸町飲食ビル内スナック店舗4件ご仲介・昨年は千歳市末広三丁目大型売土地ご成約・本年２月に旭川永山１０条倉庫もご成約いただきました。数年前には滝川や苫小牧のアパート売却も成功済・弊社企業理念は「地方創生」