アルファ裏参道ビル(旧ロスフォンド)

ここに注目！※地下鉄「円山公園」「西18丁目」駅ダブルアクセス!※裏参道(南1条通)に面す。2階東南角向き、日当たり良好!※敷地内駐車場無(近隣月極駐車場紹介可/屋外)　20,000円(税別)/1台 ※飲食店・事務所等

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 44万円（＋管理費等 2万2,000円）坪単価：約1.1万円/坪敷120万円礼なし仲44万円
専有面積	132.1m² (39.96坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南一条西22丁目2-5
交通	円山公園駅（徒歩7分）｜西１８丁目駅（徒歩7分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）
階/階建	2階 / 7階建
築年月	築33年（1992年2月）
駐車場	なし (近隣月極駐車場紹介可/屋外)　20,000円(税別)/1台

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(株)スミカ

情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/25）

所在階/建物の階建	2階 / 地上7階建
主要採光面	南東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
契約期間	定期借家（3年間）
権利金
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所
出店不可業種
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No	sumika- 5518
設備・特徴
備考	家賃発生日の交渉可

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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店舗・事務所(区分)｜テナント

44万円

132.1m² (39.96坪)

北海道札幌市中央区南一条西

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〒001-0013

北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番16号
紫苑北13 1階

TEL：011-700-1114

FAX：011-700-1116

営業時間：9:00～19:00

定休日：毎週日曜・祝日

12月の定休日は6、7、14、20、21日となります。5日（金）は研修会の為午後5時まで、27（土）は12時までの営業とさせていただきます。年末年始休暇は28日~1月4日となります。

クレジットカードでのお支払いも可能です（ボーナス払いも可）基本現地集合でご内見ですが、最寄りの駅までお迎えも可能です。随時、新規情報をUPして参りますのでお付き合いくださいませ。→【札幌市スミカ不動産】で検索願います　昨今、分譲マンションの修繕積立金改定に伴うご相談が急増しておりますので、お気軽にお声がけねがいます・ゴミや不用品を残したままでの不動産売買、ご処分も大歓迎でございます

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会