藤井ビルエクセレント円山【地下東西線「西２８丁目」徒歩5分☆人気の日新小＆向陵中校区】
ここに注目！地下東西線「西２８丁目」徒歩5分◆周辺施設(徒歩表記)北洋銀行(6分)・東光ストア(7分)東光ストア(7分)・まいばすけっと(3分)◆学校区(徒歩表記)日新小学校(7分)・陵北中学校(14分) 保証会社利用必須 日本セーフティー・JACCS・アイスマイル ◆日本セーフティー[保証人有」 初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計50%、年更新10,000円、最低保証20,000円 [保証人無] 初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計70%、年更新10,000円、最低保証30,000円 ◆JACCS(集金代行) 初回保証料:30,000円、年更新10,500円、JACCS利用手数料(月額)500円+税 ◆アイスマイル(クレジット:VISA,JCB,MasterCard,DinersClub,AMERICAN EXPRESS) [毎月払い]初回保証料:無、月額保証料:賃料等変動費4.25% [併用払い]初回保証料:月額賃料等変動費50%、月額保証料:賃料等変動費2.6%
| 賃料・費用 |
8万5,000円（＋管理費等 1万円）
敷8万5,000円（1ヶ月）礼なし仲4万6,750円
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（75ｍ²）└ LD11帖 和室6帖 洋室6.4帖 洋室4.6帖 K4.1帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北五条西24丁目1-22 |
| 交通 | 桑園駅（徒歩23分）｜二十四軒駅（徒歩13分）｜円山公園駅（徒歩14分）｜西２８丁目駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台
12-3月除雪費1,100円 |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/8/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩23分（約1.8km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.1km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約718m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上11階建 総戸数 20戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり- バルコニー南向き
契約期間 2年間 住宅保険 2万3,000円（2年間） その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,320円
- 自治会費：200円
- 水道基本料（毎月）：2,640円
一時金 - 退去時清掃料：5万5,000円
- 鍵交換料：1万1,000円
- エアコン清掃料：2万2,000円
入居可能時期 2026年9月下旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No sumika-GYY 5391 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 複数路線利用可
備考 家賃発生日の交渉可、保証会社利用必須 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸8万5,000円3LDK（75ｍ²）築38年北海道札幌市中央区北五条西
この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7822号
(株)スミカ〒001-0013
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
8月の定休日は1,2,9,23,29,30日です。勝手を申しますが、8月11日（火）～16日（日）はお盆休暇、5日（水）は17時迄の営業とさせていただきます。休日ご内見も事前にご相談願います。
◯弊社より約１５０㎞圏内の道内主要都市【西は伊達、壮瞥町・北は旭川周辺・東は芽室音更近郊・日高は静内周辺】までは賃貸、売買問わずご案内や無料査定に参ります。お気軽にお声がけねがいます。一昨年は千歳市幸町飲食ビル内スナック店舗4件ご仲介・昨年は千歳市末広三丁目大型売土地ご成約・本年２月に旭川永山１０条倉庫もご成約いただきました。数年前には滝川や苫小牧のアパート売却も成功済・弊社企業理念は「地方創生」