守山区西川原町店舗
ここに注目！名古屋市守山区西川原町に、新しいビジネスの夢を叶える素敵な貸店舗が登場しました！ゆとりーとライン川宮駅から徒歩8分、JR中央本線新守山駅からも徒歩10分と、お客様にとってもアクセスしやすい立地が魅力です。 こちらの物件は美容院の居抜きとなっており、同業種での開業をお考えの方には大変嬉しいスタートアップが期待できます。路面店で前面ガラス張り、さらに角地という恵まれたロケーションは、道行く方の目に留まりやすく、集客にも繋がりやすいでしょう。 無料駐車場が4台分も完備されていますので、お車でのご来店も安心です。店内にはビルトインエアコンも設置済みで、初期費用を抑えながら快適な空間でお客様をお迎えいただけます。 周辺にはコンビニや飲食店もあり、日常の利便性も良好です。ただし、飲食業はご遠慮いただいておりますのでご注意ください。ライフラインは一括契約、トイレ等は共同利用となりますが、その分、賃料は99,000円（税込）と大変魅力的です。
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼9万円仲9万9,000円
保証金：27万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：18万円
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|---|---|
| 専有面積 | 30.7m² (9.28坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西川原町116 |
| 交通 | 川宮駅（徒歩8分）｜新守山駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築22年（2003年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き接道状況 角地 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ビルトインエアコン
- 前面ガラス張り
- 路面店
備考 美容院居抜き物件となります。 貸主利用店舗区画と同一建物となります。 電気・ガス・水道等ライフラインは一括契約の為、使用料分別途請求 トイレ、乾燥機、流し台等は、共同利用となります。 【注意事項】貸主同一区画にて、理容院営業中の為、同業種利用不可 ※女性向け美容院除く 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント9万9,000円30.7m² (9.28坪)愛知県名古屋市守山区西川原町ホームページはこちら愛知県知事 (2) 第22852号
My賃貸 今池本店 エイシン(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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