店舗・事務所(区分)｜テナント
仮称）瑞穂区瑞穂通4丁目プロジェクト
ここに注目！瑞穂区瑞穂通に、2026年8月末完成予定の新築物件が登場！ 名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩4分と、アクセス良好な駅前立地です。幹線道路沿いの路面店で視認性が高く、集客にも期待が持てます。 広々とした専有面積135.0㎡のスケルトン仕様で、お客様の事業に合わせた自由な空間作りが可能です。 テナント区画用に駐車場1台利用可！！ 周辺にはコメダ珈琲店やスギ薬局、区役所などがあり、利便性も兼ね備えています。 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、医療など、幅広い業種におすすめ。 新たなビジネスチャンスを掴む理想の拠点として、ぜひご検討ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください！
定期借家
この物件の契約期間は 20年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷なし礼なし仲55万円
保証金：250万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：137万5,000円（2.5ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 135m² (40.83坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4-8-2 |
| 交通 | 瑞穂区役所駅（徒歩4分）｜瑞穂運動場西駅（徒歩7分）｜桜山駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年8月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
052-733-0008
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（20年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 接道状況 一方 - 東側の道に接道
用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント55万円135m² (40.83坪)愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通
この物件の担当者 エイシン株式会社（えいしんかぶ）
Ｍｙ賃貸 今池店 前川です。 080-9503-1959 弊社管理物件続々とアップしていきます。 ぜひ、一度お問い合わせください。
ホームページはこちら愛知県知事 (2) 第22852号
My賃貸 今池本店 エイシン(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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