店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！札幌市中央区に、新しいビジネスの夢を叶える新築物件が誕生しました！札幌市電山鼻線「西８丁目」駅から徒歩6分、「西１１丁目」駅からも徒歩7分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。 2階部分の南西向き、約36.09m²の空間は、明るく快適なビジネス環境を提供します。スケルトン渡しなので、お客様の理想のオフィスや店舗を自由にデザインしていただけますよ。エアコン、個別空調、エレベーターも完備しており、快適な日々をサポート。 周辺には「まいばすけっと」（徒歩3分）や「セブンイレブン」（徒歩4分）、病院（徒歩3分）も近く、日々の業務をスムーズに支える環境が整っています。事務所利用はもちろん、美容・健康・介護関連のビジネスにもおすすめです。新しい一歩を、この場所から始めてみませんか？
| 賃料・費用 |
21万9,820円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷なし礼なし仲21万9,820円
保証金：66万円
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|---|---|
| 専有面積 | 36.09m² (10.91坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西9丁目999-1 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩7分）｜西８丁目駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜西４丁目駅（徒歩13分）｜大通駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 8階建 |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- スケルトン
- エアコン付
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約528m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約432m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約861m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約983m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2B） / 地上8階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20261016103 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- スケルトン
- エアコン付
- 個別空調
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万9,820円36.09m² (10.91坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！