店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！札幌市中央区に、新しいビジネスの拠点にぴったりの新築物件が誕生しました！札幌市電山鼻線「西８丁目」駅から徒歩6分、「西１１丁目」駅からも徒歩7分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。 南向きの明るい2階部分、約68.23m²の広々とした空間はお客様を惹きつけること間違いなし。スケルトン渡しなので、事務所利用はもちろん、健康・介護関連など、様々なビジネスの夢を形にしていただけますよ。 エアコンや個別空調、エレベーターも完備しています。周辺にはスーパー（まいばすけっと徒歩3分）やコンビニ（セブンイレブン徒歩4分）、病院（いとう整形外科病院徒歩3分）も近く、ビジネスをサポートする環境も整っています。ぜひ一度ご内見ください。
| 賃料・費用 |
41万7,754円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷なし礼なし仲41万7,754円
保証金：126万円
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|---|---|
| 専有面積 | 68.23m² (20.63坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西9丁目999-1 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩7分）｜西８丁目駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜西４丁目駅（徒歩13分）｜大通駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 8階建 |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- スケルトン
- エアコン付
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約528m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約432m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約861m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約983m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2A） / 地上8階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20261016102 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- スケルトン
- エアコン付
- 個別空調
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万7,754円68.23m² (20.63坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！