事務所(区分)｜テナント
ここに注目！新しいビジネスの拠点にぴったりの貸事務所のご紹介です。広々とした専有面積144.07m²は、ゆとりのあるオフィス空間を実現します。西１１丁目駅、桑園駅、札幌駅の3駅が徒歩圏内で、JRと地下鉄・市電の複数路線が利用できるため、通勤や来客にも大変便利な立地です。 建物は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、エレベーターを完備。各フロアに個別空調が整っており、快適な温度で集中してお仕事に取り組んでいただけます。共用部には男女別トイレもございますので、働く皆様に配慮された環境です。月額16,500円で機械式立体駐車場もご利用いただけ、お車でのアクセスも安心です。月々302,009円（税込）の賃料で、敷金1,647,324円、貴社の新たな発展のステージとして、ぜひご検討ください。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
30万2,009円
（＋管理費等 7万6,700円）
坪単価：約6,930円/坪
敷164万7,324円礼なし仲30万2,009円
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|---|---|
| 専有面積 | 144.07m² (43.58坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北五条西12丁目2番地 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩10分）｜桑園駅（徒歩10分）｜札幌駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築52年（1973年12月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台
機械式立体駐車場・ビル来客用駐車スペースあり |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 男女別トイレ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（203・204） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 接道状況 三方 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 毎月の費用 - 機械警備料：2,200円
その他 - 除雪費（12月～3月のみ）：1万円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20260929102 設備・特徴 - エレベーター
- 個別空調
- 男女別トイレ（共用部）
- 複数路線利用可
- 男女別トイレ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント30万2,009円144.07m² (43.58坪)北海道札幌市中央区北五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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