店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！美容・健康・介護、医療、事務所など、幅広いビジネスに最適な貸店舗・事務所です。JR函館本線・JR千歳線「苗穂駅」へ徒歩7分、札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」へも徒歩10分と、複数路線が利用できるため、お客様やスタッフの皆様にもアクセスしやすいのが嬉しいポイントですね。 広々とした専有面積106.95m²の1階部分で、エレベーターはもちろん、エアコンや個別空調も完備されており、快適なビジネス環境をすぐにスタートしていただけます。お車でのご来店や通勤にも嬉しい無料駐車場もございますので、ご安心ください。 周辺には徒歩1分に銀行、徒歩3分にコンビニや病院、徒歩4分にスーパー、さらにショッピングセンターも徒歩圏内と、日々の業務や生活に必要な施設が充実しています。2026年12月上旬から新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。
| 賃料・費用 |
39万2,800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷107万1,273円礼なし仲39万2,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 106.95m² (32.35坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 |
| 交通 | 苗穂駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）｜菊水駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 10階建 |
| 築年月 | 築23年（2003年2月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：4台
別途敷地内駐車場も利用可能 15,000円（税別） ロードヒーティング料あり |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1FA） / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
引渡し 相談（入居時期：2026年12月上旬） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20260919102 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント39万2,800円106.95m² (32.35坪)北海道札幌市中央区北三条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！