店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！マンションタイプなので初期投資を抑えられます！事務所利用はもちろん、サロンやマッサージなど、様々なビジネスにご活用いただけます。札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅から徒歩10分と、日々の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。広々とした56.7㎡の2LDKは、南向きバルコニーから明るい日差しが差し込む開放的な空間が広がります。エアコンや灯油暖房、高速インターネット対応など、快適な毎日をサポートする設備も充実。デザイナーズ物件ならではの洗練されたデザインも嬉しいポイントですね。周辺にはスーパーやコンビニ、ショッピングセンターが徒歩圏内に揃い、お買い物も便利。保育園や高校も近く、生活利便性の高さも魅力です。事務所（店舗）件住居使用でももちろんOKです。道路挟んで向かい側の月極駐車場があります（空室状況は要確認ください）。ぜひ一度、この素敵な空間をご覧ください。
| 賃料・費用 |
12万3,200円
（＋管理費等 8,800円）
坪単価：約7,184円/坪
敷なし礼24万6,400円（2ヶ月）仲12万3,200円
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|---|---|
| 専有面積 | 56.7m² (17.15坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水九条4丁目1-7 |
| 交通 | 東札幌駅（徒歩10分）｜菊水駅（徒歩17分）｜苗穂駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 10階建 |
| 築年月 | 築6年（2020年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/9/3）
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おすすめポイント
- 即入居可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…サロン・マッサージなど
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上10階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 2LDKLD10.9帖 K3.4帖 洋室5.7帖 洋室5.6帖 バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所、その他（サロン・マッサージなど） 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント 接道状況 一方 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 町内会費：300円
- 24時間管理費：1,100円
一時金 - 水廻り消毒料：3万3,000円
- ストーブ分解清掃費用：4万4,000円
- シリンダー交換料：2万2,000円
- エアコン分解清掃料：2万2,000円
- 初回保証料：13万3,400円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20260903102 設備・特徴 - エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万3,200円56.7m² (17.15坪)北海道札幌市白石区菊水九条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：26枚
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