店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！札幌市豊平区に、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸店舗・貸事務所をご紹介します。札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅からなんと徒歩2分という、アクセス抜群の立地が魅力です。複数路線が利用できるため、お客様やスタッフの方々にも大変喜ばれることでしょう。 広々とした専有面積240.71㎡は、美容・健康・介護施設、医療機関、または広々としたオフィスなど、様々な事業展開を叶えるゆとりの空間です。エアコンや灯油暖房（残置物）もあり快適な環境で業務に集中していただけます。 お車でのアクセスも安心の駐車場が5台分ございます。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店はもちろん、幼稚園や大学も近く、生活利便性も申し分ありません。ビジネスを強力にサポートするこの物件です。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
44万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,044円/坪
敷120万円礼40万円仲44万円
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|---|---|
| 専有面積 | 240.71m² (72.81坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平八条13丁目1-20 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩2分）｜学園前駅（徒歩13分）｜美園駅（徒歩14分）｜平岸駅（徒歩16分）｜東札幌駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築49年（1977年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩2分（約119m）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約971m）
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分（約1.1km）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20260903101 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 照明器具付
- エアコン付
- 灯油暖房
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント44万円240.71m² (72.81坪)北海道札幌市豊平区豊平八条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！