店舗・事務所(区分)｜テナント
ライザ東苗穂A
ここに注目！ビジネスを力強くサポートする貸倉庫・事務所に募集が出ました。広々とした75.8m²の空間は、多様なオフィスニーズにお応えします。月額275,000円（税込）で、お車での通勤や来客にも安心の無料駐車場が2台分も付いているのは嬉しいポイントです。 室内には灯油暖房と照明器具が設置済みで、入居後すぐに快適なスタートを切っていただけます。周辺にはコンビニ（徒歩2分）、郵便局（徒歩3分）、ドラッグストア（徒歩5分）など、日々の業務をサポートする施設が充実。休憩時間には近くの公園でリフレッシュも可能です。 角地に位置し、視認性も良好。新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷82万5,000円（3ヶ月）仲27万5,000円
保証金：82万5,000円（3ヶ月）/敷引･償却金：55万円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 75.8m² (22.92坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区東苗穂五条3丁目2-30 |
| 交通 | 中央バス 東苗穂4-3（徒歩5分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築30年（1995年12月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通
- 中央バス 東苗穂4-3徒歩5分（約400m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（106） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント 接道状況 角地 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時（空室） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20260824102 設備・特徴 - 照明器具付
- 灯油暖房
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント27万5,000円75.8m² (22.92坪)北海道札幌市東区東苗穂五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！