店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！【家賃値下げしました】広々59.5㎡の2階貸事務所・貸店舗・倉庫物件のご紹介です。JR函館本線「厚別」駅から徒歩5分と、通勤や来客にも便利な立地が魅力ですね。丈夫な鉄筋コンクリート造の建物で、安心してお仕事に集中していただけます。 お車でのアクセスも安心の屋内共同車庫2台分を月額7,000円でご利用いただけます。共同車庫のため高さ制限がございますので、ご契約前に現地でのご確認をおすすめいたします。 周辺には徒歩4分のコンビニや、徒歩5分のドラッグストア、徒歩9分のスーパーなどがあり、日々の業務をサポートする環境が整っています。角地で視認性も良好。給排水設備も完備しておりますので、幅広い業種にご検討いただけます。（※飲食業はご遠慮いただいております。） 新しい事業の拠点として、この快適な空間でスタートを切りませんか？お問い合わせをお待ちしております。
| 賃料・費用 |
6万500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3,363円/坪
敷5万5,000円礼なし仲6万500円
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|---|---|
| 専有面積 | 59.5m² (17.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別西二条3丁目6-5 |
| 交通 | 厚別駅（徒歩5分）｜新札幌駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 駐車場 |
あり (7,000円/台) 駐車可能台数：2台
共同車庫の為高さ制限ありますので現地確認下さい |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/9/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…倉庫
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所、その他（倉庫） 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売 土地面積 （公簿）接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
一時金 - シリンダー交換料：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20260418101 設備・特徴 - 給排水設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万500円59.5m² (17.99坪)北海道札幌市厚別区厚別西二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！