事務所(区分)｜テナント
ここに注目！新たなビジネスの拠点をお探しの方にぴったりの貸事務所です。札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」まで徒歩8分、複数路線が乗り入れる「大通駅」へも徒歩11分と、都心へのアクセスも軽快で、ビジネスチャンスを広げるロケーションが魅力です。 広々とした124.13m²の空間は、ゆとりのあるオフィスレイアウトを実現し、エアコンやエレベーターも完備で日々の業務を快適にサポートします。周辺環境も充実しており、徒歩1分にはコンビニ、徒歩2分にはスーパーがあり、ランチや急な買い出しにも大変便利です。ショッピングセンター「サッポロファクトリー」や「JR札幌病院」も徒歩圏内で、ビジネスライフを豊かに彩ります。 機械式駐車場もご利用いただけます（空き状況は都度ご確認ください）。ご入居は2026年7月下旬を予定しております。この機会に、理想のオフィス空間で新しいスタートを切りませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。 電話が繋がりずらいようでしたら問合せフォームから問い合わせ頂けましたら折り返しご連絡させて頂きます。
| 賃料・費用 |
41万3,600円
（＋管理費等 8万3,600円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷112万8,000円礼なし仲41万3,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 124.13m² (37.54坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条東1丁目3-3 |
| 交通 | バスセンター前駅（徒歩8分）｜大通駅（徒歩11分）｜札幌駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 10階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築35年（1990年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：1台
機械式駐車場、空き状況は都度確認下さい。 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/28）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- エアコン付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約575m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約811m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩13分（約961m）
物件概要
所在階/建物の階建 10階（1001） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 10年間 権利金 住宅保険 接道状況 一方 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し 相談（2026年6月30日退去予定/入居時期2026年7月下旬） 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No S20260110103 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント41万3,600円124.13m² (37.54坪)北海道札幌市中央区北二条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
札幌近郊のお部屋探しや、土地、マンション購入、戸建購入、収益物件、テナントなど扱っております！
【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！