店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩9分！小規模な貸店舗・貸事務所が登場です。 事業を始める方、移転をお考えの方に嬉しい敷金・礼金ゼロ！初期費用を抑えてスムーズなスタートを応援します。 専有面積33.0㎡、広々とした洋室11.9帖の1Kタイプ。事務所利用はもちろん、美容（ネイルサロン・まつ毛エクステ）の店舗にもおすすめです。 エアコン、灯油暖房、エレベーター完備で快適な環境。光ファイバー対応でビジネスをサポートします。 建物は幹線道路沿いの角地に位置し、視認性も良好。駐車場も1台分ご用意しています（月額11,000円～、冬季別途費用あり）。 周辺にはコンビニまで徒歩1分、スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内で、日常の利便性も兼ね備えた立地です。 この機会にぜひご検討ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
| 賃料・費用 |
4万5,100円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約4,520円/坪
敷なし礼なし仲4万5,100円
|
|---|---|
| 専有面積 | 33m² (9.98坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条9丁目1-3 |
| 交通 | 森林公園駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築28年（1997年10月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
12月～3月はロードヒーティング料として月額3,300円かかります |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（207） / 地上5階建 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 1K洋室11.9帖 K2帖 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント 接道状況 角地 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
- トランクルーム利用料（利用時）：1,100円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No S20251213103 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- エアコン付
- 灯油暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント4万5,100円33m² (9.98坪)北海道札幌市厚別区厚別東四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！