店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩1分！駅からのアクセスが良く、通勤や来客にも便利な立地が魅力。 広々とした52.9㎡の空間は24時間利用可能で、時間を気にせず業務に集中できます。冬も快適な灯油暖房を完備。エレベーターも備わり、荷物の搬入もスムーズです。エアコンは残置物として利用可能です。 周辺には「コープさっぽろ」が徒歩1分、「ローソン」も徒歩2分と、日々の買い物や急な買い出しにも困りません。飲食店も近く、ランチや会食にも便利です。 月額8,800円で立体駐車場も利用でき、複数台の契約も相談可能です（冬季除雪料別途）。2026年1月31日退去予定。この機会に、駅近の好立地で新たなビジネスをスタートしませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
10万5,600円
（＋管理費等 8,800円）
坪単価：約6,600円/坪
敷なし礼なし仲10万5,600円
保証金：57万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 52.9m² (16坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
| 交通 | ひばりが丘駅（徒歩1分）｜大谷地駅（徒歩16分）｜新札幌駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 11階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年9月） |
| 駐車場 |
あり (8,800円/台) 駐車可能台数：1台
立体駐車場・複数台利用可能・12月～3月は除雪料1,100円かかります |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/2/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- エアコン付
- 敷金･礼金0円
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（0030） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
その他費用 毎月の費用 - 定額水道料：1,550円
引渡し 相談（2026年1月31日退去予定） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No S20251213101 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
- エアコン付
- 24時間利用可
備考 エアコンは残置物になります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント10万5,600円52.9m² (16坪)北海道札幌市厚別区厚別南ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！