店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩10分の好立地！JR函館本線「厚別」駅、地下鉄東西線・JR千歳線「新札幌」駅も利用可能で、アクセスに優れた1階路面店舗です。 専有面積38.86㎡の広々とした空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など幅広い業種におすすめ。ガス・給排水設備も整っており、事業スタートを力強くサポートします。 周辺にはコンビニが徒歩2分圏内に複数あり、スーパーやショッピングセンターも近く、生活利便性も良好です。角地に位置し視認性も期待できます。 駐車場は2台セットでご契約いただけます。 新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。ご内見のご予約をお待ちしております。
| 賃料・費用 |
12万9,250円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷23万5,000円礼なし仲12万9,250円
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|---|---|
| 専有面積 | 38.86m² (11.75坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目3-1 |
| 交通 | ひばりが丘駅（徒歩10分）｜厚別駅（徒歩11分）｜新札幌駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築33年（1992年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：2台
駐車場2台セット契約 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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011-846-8001
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階店舗） / 地上3階建 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 水商売 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
その他費用 毎月の費用 - 町内会費：400円
- 24時間管理費：1,320円
引渡し 2026年2月初旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20251124101 設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万9,250円38.86m² (11.75坪)北海道札幌市厚別区厚別中央三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！