店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！住居とオフィスが一体化した「暮らせるオフィス」！ 札幌市豊平区美園に新築・未使用の貸店舗・事務所が誕生します！ 外断熱・樹脂サッシ採用で夏涼しく冬暖かく1年をとおして快適な環境です。 札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園駅」まで徒歩6分、「美園駅」まで徒歩8分のWアクセスで、通勤・集客に便利な立地です。路面店のため、視認性も良好。 広々とした46.66㎡のワンルームは、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種におすすめです。24時間利用可能なので、ビジネススタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。 設備も充実しており、エアコン、灯油暖房、光ファイバー回線で快適な環境。初期費用を抑えられ、駐車場も完備しています。 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃い、利便性も魅力。新しいスタートにふさわしいこの物件で、理想のビジネスを実現しませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください！
| 賃料・費用 |
19万5,800円
（＋管理費等 8,800円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼19万5,800円（1ヶ月）仲19万5,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 46.66m² (14.11坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園五条2丁目17 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩6分）｜美園駅（徒歩8分）｜白石駅（徒歩20分）｜学園前駅（徒歩20分）｜平岸駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 新築（2026年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩20分（約1.6km）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 1年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 電話基本料：2,200円
- FAX追加料：1,100円
- チェアセットレンタル：2,750円
引渡し 2026年2月初旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20251101102 設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万5,800円46.66m² (14.11坪)北海道札幌市豊平区美園五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！