ここに注目！札幌市東区に、ビジネスチャンスが広がる貸店舗・事務所物件が登場しました！ 札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩7分と駅チカで、複数路線利用可能な交通利便性が大きな魅力です。 マンションタイプなので新しい事業をスムーズにスタートできます。広々62.72㎡の2LDKは、事務所利用はもちろん、SOHOや各種予約制サロンなど幅広い業種におすすめです。南向きバルコニーで日当たりも良好、インターネット無料（Wi-Fi）やエアコン、灯油暖房も完備しており、快適な環境で業務に集中いただけます。 周辺にはコンビニ徒歩2分、スーパー徒歩4分、アリオ札幌も徒歩6分と、従業員の利便性や集客にも繋がる施設が充実。サッポロビール園も近く、様々なビジネス展開が期待できる立地です。 この物件で、あなたのビジネスを始めてみませんか？まずは物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください！
| 賃料・費用 |
13万900円
（＋管理費等 8,800円）
坪単価：約6,901円/坪
敷なし礼13万900円（1ヶ月）仲13万900円
|
|---|---|
| 専有面積 | 62.72m² (18.97坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北七条東7丁目 |
| 交通 | 東区役所前駅（徒歩7分）｜さっぽろ駅（徒歩13分）｜札幌駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 10階建 |
| 築年月 | 築11年（2014年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万7,600円/台) 駐車可能台数：2台
駐車場2台セット契約（2台目小型車用16,500円） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…整体院・マッサージ・ネイルサロンなど
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東区役所前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩13分
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩14分
物件概要
所在階/建物の階建 7階（703） / 地上10階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 2LDKLD12.2帖 K3.2帖 洋室7.2帖 洋室6.2帖 バルコニー あり- バルコニー南向き
契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所、その他（整体院・マッサージ・ネイルサロンなど） 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント 接道状況 一方 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
- 自治会費：300円
一時金 - 水廻消毒料：3万3,000円
- 鍵交換料：2万2,000円
- ストーブ分解清掃費用：4万4,000円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No S20251003104 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント13万900円62.72m² (18.97坪)北海道札幌市東区北七条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
Ario札幌
札幌近郊のお部屋探しや、土地、マンション購入、戸建購入、収益物件、テナントなど扱っております！
【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！