事務所(区分)｜テナント

千代一番館２階

ここに注目！【広々49坪の１フロア１テナント】地下鉄東西線「卸町駅」から徒歩6分の好立地🚃国道４号線も近くて車でも便利、駐車場（11,000円/台）も現在５台空き（要確認）ございます🚙広々とした約49坪の空間、２階共用部ともどもプライベート感たっぷりの１フロア１テナントです✨24時間いつでも土日祝日もご利用いただけて、多様なビジネススタイルが叶います。南向きの窓からは明るい光が差し込み、ビルトインエアコンや照明器具・ブラインドも完備され（一部残置物あり、要確認）入居後すぐに快適なオフィス環境を整えられます。共用部には給湯室の他、うれしい男女別のトイレを完備しています🚻周辺にはイオンスタイル仙台卸町店をはじめ商業施設が充実していてたいへん便利な環境です🏬 新しいビジネスの拠点として、ぜひ一度ご内覧ください！👀 内覧ご希望やお問合せは【エム・ティーホーム　TEL022ｰ374ｰ5212】へフォームやお電話でお気軽にご連絡ください📞✉ 小さな会社ならではのきめ細やかさで、納得の物件との出逢いを全力でサポートします🌈打てば響くようなフットワークの軽さが強みです、どうぞお任せください😊

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賃料・費用	必要な費用概算電卓 40万950円（＋管理費等なし）坪単価：約8,158円/坪敷240万5,700円（6ヶ月）礼なし仲40万950円
専有面積	162.48m² (49.15坪)
住所	この地域の家賃相場宮城県仙台市宮城野区宮千代３丁目 1-2
交通	卸町駅（徒歩6分）｜薬師堂駅（徒歩14分）｜宮城野原駅（徒歩22分）道順を見る
階/階建	2階 / 3階建
築年月	築24年（2001年11月）
駐車場	あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：5台建物の東側にあります🅿️（空き台数は変動するため要確認）

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）

物件写真･概要
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床はタイルカーペット仕様。

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床はタイルカーペット仕様。
【２階が募集区画】ワンフロアワンテナントで独立性が保たれます。
広々２階１フロア１テナント、共用部も自社だけで使用できます😊
【２階が募集区画】１階は不動産会社、３階は居住区画。
【入口付近】建物右手に２階への入口があります👆
【１階共用部】階段のぼり口にダイヤル鍵式の集合ポスト📬
２階共用通路の入口ドア🚪
募集区画。広々162.48㎡（49.1坪）
南側（道路側）すべて腰窓です🪟 南側窓からの採光で明るい室内🌞
室内コンセント９ヵ所あり🔌
設備：ビルトインエアコン付き🐳
東側コーナーの窓🪟
室内中央部の窓🪟
西側コーナーの窓🪟（西側小窓のみ網戸付き）
通路へのドアは３ヵ所あります🚪
【２階共用部】つきあたりがトイレ、うれしい男女別々です🚻
【２階共用部】給湯室内。３ツ口コンロと給湯器あり（都市ガス）🔥
【２階共用部】女子トイレ🚾
【女子トイレ】室内に手洗いと鏡もあります🧼
【女子トイレ】ウォッシュレット付き🚽🐳
【２階共用部】男子トイレ🚾
【男子トイレ】個室はウォッシュレット付き🚽🐳
共用通路から階段にでるドア🚪
設備：ビルトインエアコン付き🐳
ドアを入ると通路。左手が事務所、つきあたりにトイレと給湯室。
建物東側にある駐車場🅿️（東側より）
建物東側にある駐車場🅿️（西側より）
【前面道路】県道137号（荒浜原町線）交通量多く視認性高いです◎ この先、国道４号すぐそこ🚙

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物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上3階建
主要採光面	南	構造	鉄骨造
間取り
契約期間	2年間
更新料/更新手数料	なし
権利金
住宅保険	お問合せください
引渡し	即時（ご入居日のご希望ある場合はご相談ください📅）	管理人
取引態様	仲介	物件No	T045
修繕履歴	2025年11月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：南側の外壁を塗装しました
設備・特徴	エアコン付 24時間利用可幹線道路沿い照明器具付ビルトインエアコン男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	～内覧できます～　☆ご希望日時をお知らせください ☆ ・業種についてはご相談ください　（飲食店はご入居できません）・１フロア１テナント、24時間の利用可、土日・祝日の利用可・共用部に男女別トイレ、給湯室あります☕ ・テナント保険（借家人賠償）加入要・賃貸保証会社への加入要 ※設備：ビルトインエアコンが付いてます ※室内の一部、前入居者の残置物（ブラインド等）あり、お問合せください。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: イオンスタイル仙台卸町約289m(徒歩4分)
イオンスタイル仙台卸町内郵便局約288m(徒歩4分)
Seriaイオンスタイル仙台卸町店約296m(徒歩4分)
ヨークマルシェ大和町店約464m(徒歩6分)
ツルハドラッグ大和町4丁目店約519m(徒歩7分)
セブンイレブン仙台萩野町2丁目店約470m(徒歩6分)
サンデー仙台卸町店約575m(徒歩8分)
仙台銀行卸町支店約834m(徒歩11分)
七十七銀行卸町支店約975m(徒歩13分)
杜の都信用金庫卸町支店約666m(徒歩9分)

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40万950円

162.48m² (49.15坪)

宮城県仙台市宮城野区宮千代

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この物件の担当者辻川　和美（ツジカワ　カズミ）

お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆

宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム
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〒981-3102

宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17

TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）

TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）

FAX：022-355-8590

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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