事務所(区分)｜テナント

シャンソンビル仙台　301

ここに注目！◎ＪＲ・地下鉄「仙台駅」と地下鉄「宮城野通駅」徒歩9分、ＪＲ仙石線「榴ケ岡駅」へも徒歩圏内です♪ ◎注目の仙台東口エリア、商業施設充実でたいへん便利な立地です！ ◎目の前の交差点からX橋を渡ればすぐ仙台駅西口、広瀬通りです♪ ◎国道45号線へも出やすい立地で、仙台東部エリアへもアクセス良好！ ◎ 未入居の新築ビル、仙台駅周辺に広めの事務所をお探しの方にたいへんお薦めです！ ◎１フロア１テナントで独立性保持◎、セキュリティ中は自階のエレベーター不停止になるので無人時も安心です！ ◎ミニキッチンには電気給湯器、ＩＨコンロがあります♪ ◎専有部分にトイレ２カ所あり、男女各々に使うことができます♪ ◎大きなガラス窓、網戸も付いているので換気もばっちりです♪ ※化粧品会社とエステ会社は不可となります ※設備上、水を多く使う業種（飲食店、理美容店、歯医者など）はご入居できません ※その他の業種についてはお気軽にご相談ください！ ☆☆☆業種のご相談、内覧ご希望、物件へのお問合せはエム・ティーホームまでどうぞ！お問合せ電話番号は、担当：辻川へ直通になっています、お気軽にご連絡ください☆☆☆

フリーレント

この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 45万1,880円（＋管理費等なし）坪単価：約1.4万円/坪敷246万4,800円礼なし仲45万1,880円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	104.47m² (31.6坪)
住所	この地域の家賃相場宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-21
交通	仙台駅（徒歩9分）｜宮城野通駅（徒歩9分）｜榴ケ岡駅（徒歩14分）
階/階建	3階 / 8階建
築年月	築2年（2021年6月）
駐車場	なし

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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/5/1）

物件写真･概要
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タイルカーペット、OAフロア標準

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タイルカーペット、OAフロア標準
新築のスタイリッシュなビルです
募集階は３階です
ビル内への入口はこの奥です
ビル内への入口ドア
エレベーターホール
セキュリティー中の階は停まりません
集合ポスト
４階区画エレベーター前
個別空調です
同仕様写真（4階の区画）
天井高2.7ｍです
同仕様写真（4階の区画）
同仕様写真（4階の区画）
同仕様写真（4階の区画）
同仕様写真（4階の区画）
同仕様写真（4階の区画）
同仕様写真（4階の区画）
同仕様写真（4階の区画）
電気給湯器とＩＨコンロ（一口）
このトイレ仕様が２カ所あります
清潔感ある手洗いシンク
光採りがあり明るいトイレ
ビルドインエアコン２基あります
窓には網戸あり十分換気ができます
前面道路（国道45号線方向）
目の前の交差点（仙台駅方向）
※401バルコニー眺望
募集は３階区画です

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物件概要

所在階/建物の階建	3階（301） / 地上8階建
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	ワンルーム
バルコニー	あり
契約期間	2年間
更新料/更新手数料	なし
権利金	なし
フリーレント	あり（フリーレント期間3ヶ月）※年内お申込みでフリーレント３ヶ月までＯＫ。その他、ご入居時の諸事情に合わせてご相談ください
住宅保険	お問合せください
引渡し	即時	管理人	無
取引態様	媒介	物件No	T013
設備・特徴	複数路線利用可エレベーター照明器具付 OAフロアエアコン付ビルトインエアコン個別空調 24時間セキュリティー 24時間利用可男女別トイレ前面ガラス張り
備考	・フリーレントにて新規ご入居サポートします、諸事情お気軽にご相談ください・保証会社の加入をお願いする場合があります（初回保証料は総賃料合計の100％、１年毎更新10％）・火災保険（テナント総合保険）加入をお願いします ※設備上、水を多く使う業種（飲食店、理美容店、歯医者など）はご入居できませんが、その他の業種についてはお気軽にご相談ください！

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ミニストップ仙台東七番丁店約113m(徒歩2分)
セブンイレブン仙台鉄砲町店約171m(徒歩3分)
七十七銀行仙台東口支店約317m(徒歩4分)
ツルハドラッグ仙台榴岡店約365m(徒歩5分)
仙台銀行宮城野支店約410m(徒歩6分)
珈琲館仙台東口店約451m(徒歩6分)
JR仙台イーストゲートビル郵便局約546m(徒歩7分)
Shop＆Wander　AER約497m(徒歩7分)
スターバックスコーヒー仙台アエル店約499m(徒歩7分)
ヨドバシカメラマルチメディア仙台約676m(徒歩9分)

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事務所(区分)｜テナント

45万1,880円

104.47m² (31.6坪)

宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西

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この物件の担当者辻川　和美（ツジカワ　カズミ）

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〒981-3102

宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17

TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）

TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）

FAX：022-355-8590

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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