松森新田 貸店舗事務所
ここに注目！【泉区松森に、あなたのビジネスを応援する貸店舗事務所が登場しました✨】 約28坪の広々とした空間、現在は整骨院として使用しています。居抜き物件なので、今ある倉庫や休憩室、小上がりのほか照明器具や天付エアコンなど、そのまま現状でお引渡しになります。路面店なので視認性も高く看板取り付けスペースもあり😊４号バイパスへのアクセスの良さも見逃せません👀さらに、無料駐車場が5台分も完備されており、お車での来店にも大変便利です🚘一部縦列駐車にて最大７台まで停められます🚙小売り物販やサロン、塾・スクールなどの店舗はもちろん、会社事務所としてなどさまざまなビジネスの可能性が広がります！この機会に、ぜひご検討ください！内覧できるのは少し先の12月ですが、業種のご相談やお問合せは今のうちに、お気軽にご連絡ください🌈 本物件へのお問合せは【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ、お問合せフォームやお電話、お好きな方法でご連絡ください📞📤 小さな会社ならではのきめ細やかさでスピーディに対応いたします。 打てば響くようなフットワークの軽さが強みです、どうぞお任せください！
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,833円/坪
敷49万5,000円（3ヶ月）礼なし仲16万5,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 93.53m² (28.29坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市泉区松森新田172 |
| 交通 | 八乙女駅（徒歩30分）｜黒松駅（徒歩29分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築24年（2002年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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まだ入居中のため内覧は12月以降の予定です。お問合せください📅
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【居抜き物件】間仕切壁などの他、天付エアコンや照明等すべて現状引渡しになります。
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看板取付けスペースもあります✨
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駐車場５台分あり、無料です🚘 縦列も含めると最大７台まで停められます🚙
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [マッサージ・整体院] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 倉庫等との間仕切壁や照明・エアコン等、すべて残置物として現状引渡しになります。 土地面積 396.89m² (120.05坪)接道状況 一方 - 北側幅13.00mの公道に25.00m接道
用途地域 - 第1種住居地域
その他費用 一時金 - 初回保証料 (契約時に総賃料の100％)：16万5,000円
その他 - 口座振替サービス手数料：330円
- 更新保証料 (2年毎に総賃料の50％)：8万2,500円
引渡し 2026年12月初旬（内覧ができるのは12月１日以降です。前もってお問合せください📅） 管理人 取引態様 仲介 物件No T041 設備・特徴 - 路面店
備考 ～ 12月以降、内覧可能です📅事前にお問合せください ～ ・業種の入居可否についてはご相談ください ⇒重飲食はご入居できません、軽飲食は相談ください🥪☕ ・店舗総合保険（借家人賠償）加入要 ・賃貸保証会社加入要：契約時に総賃料の100％、以降２年毎に更新料として総賃料の50％ ・振替手数料330円 【居抜物件です】間仕切等の造作、エアコン・照明等は残置物の扱いになります（借主にて維持・管理） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円93.53m² (28.29坪)宮城県仙台市泉区松森
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
まだ入居中のため内覧は12月以降の予定です。お問合せください📅
【居抜き物件】間仕切壁などの他、天付エアコンや照明等すべて現状引渡しになります。
看板取付けスペースもあります✨
駐車場５台分あり、無料です🚘 縦列も含めると最大７台まで停められます🚙
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！