店舗・事務所(区分)｜テナント
中島ビル4階
ここに注目！仙台市青葉区中央、クリスロードアーケード商店街に面した「中島ビル」4階の貸店舗・事務所。**広瀬通駅徒歩3分**、青葉通一番町駅徒歩7分と駅近で、複数路線利用可能な利便性の高い立地です。周辺には商業施設や飲食店が充実し、集客にも期待できます。 中庭を活かしたアウトドアショップ、事務所など、多様なビジネスにおすすめ。 専有面積197.92㎡の広々空間はスケルトン渡し。お客様の事業に合わせて自由にレイアウトできます。中庭（約9.62坪）と広大なバルコニー（約31.82坪）が開放感を演出し、袖看板で視認性も良好。24時間セキュリティ、エレベーターも完備で安心です。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷960万円礼なし仲88万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 197.92m² (59.87坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央2-4-3 |
| 交通 | 広瀬通駅（徒歩3分）｜青葉通一番町駅（徒歩7分）｜仙台駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築48年（1977年7月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-262-6394
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約237m）
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩7分（約503m）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩11分（約828m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
契約期間 定期借家（5年間） 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - セキュリティ：2万6,400円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- スケルトン
- 袖看板あり
備考 ・契約形態：定期借家契約（期間：5年） ・火災保険：要加入 ・保証会社：要加入 ・町内会：要加入 ・本体設備：エレベーター、共用トイレ ・各戸設備：電気、ガス、水道、セキュリティ※24,000円(税別)/月 ・中庭：9.62坪 バルコニー（前庭）：31.82坪 ・引渡状態：現状渡し（床：スケルトン 壁：ボード 天井：ボード） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント88万円197.92m² (59.87坪)宮城県仙台市青葉区中央
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写真枚数：24枚
テナント仲介・売買仲介 ・不動産保有・不動産コンサルティング・自社ビル貸会議室運営など幅広い事業を展開しております。仙台市一番町自社ビルにて【PARM-CITY131貸会議室】運営中
仙台市内のテナント物件を多数取り扱っております。 特に、仙台市中心部アーケード商店街の貸店舗・テナント実績も多くあります。 テナントを借りたい・貸したい方は、土屋不動産にお気軽にお問い合わせください。