A-0113
ここに注目！仙台市青葉区三条町に、あなたの新しい夢を叶える貸店舗をご紹介します。JR仙山線「北山駅」から徒歩8分、視認性の高い路面店なので、お客様の目に留まりやすく、集客しやすいのが魅力です。 広々とした33.43㎡の空間は、以前は寿司居酒屋として賑わっていた居抜き物件。飲食全般（重飲食含む）はもちろん、カフェや小売・物販など、幅広い業種での開業を応援いたします！エアコンや照明器具、ガス・給排水設備が整っており、スムーズに新しいスタートを切っていただけます。 軽自動車専用の無料駐車場も完備しており、お車での来店にも対応可能。周辺には学校関連の施設も多いので生徒や父兄への会合でのご利用や、学生さん向けのテイクアウト店などにオススメ！この場所で、あなたの理想のお店を実現しませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
この物件は 居酒屋 喫茶・カフェ 弁当屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷33万円（3ヶ月）礼22万円（2ヶ月）仲11万円
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|---|---|
| 専有面積 | 33.43m² (10.11坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区三条町13-15 |
| 交通 | 北山駅（徒歩8分）｜東北福祉大前駅（徒歩15分）｜北仙台駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築31年（1995年5月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：1台
軽自動車のみ駐車可 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/6/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋、喫茶・カフェ、弁当屋] の居抜き造作譲渡料 100万円 特記事項 造作・設備・什器一式現況引渡し（譲渡価格相談可） 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域
その他費用 毎月の費用 - 賃料等口座引落手数料：440円
一時金 - 初回保証委託料（日本セーフティ）：11万円
その他 - 保証会社更新料（1年毎）：1万1,000円
引渡し 即時（現況お引渡しとなります。） 管理人 取引態様 仲介 物件No A-0113 設備・特徴 - 路面店
- エアコン付
- 複数路線利用可
- 給排水設備
- 照明器具付
- ガス設備
備考 ※お問合せ時【物件№A-0113】と申し付け下さい。 ※旧寿司居酒屋店の居抜き１００万（居抜き譲渡契約時、成約価格の５％+税を申し受けます）別途動産譲渡契約を締結致します。 ※保証会社（日本セーフティ）要加入。 ※火災保険要加入（別途お見積りまたは借主様手配可）。 ※水道料金は子メーター検診によるご請求となります。 ※電気容量５０Ａ（動力無し）、インターネット設備無し（借主様手配）、プロパンガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント11万円33.43m² (10.11坪)宮城県仙台市青葉区三条町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
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