店舗(区分)｜テナント
A-0051
ここに注目！パーソナルジム居抜物件（居抜譲渡料100万）★仙台市駅前商店街”マーブルロードおおまち”に面した商業ビル★室内には間仕切、シャワールームも有るので即営業可能♪貸主様無償提供のスペース（約５．５坪）も嬉しい！バックヤード等にご活用出来ます！
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
36万4,188円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷264万8,640円礼36万4,188円（1ヶ月）仲36万4,188円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 91.2m² (27.58坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町3-1-16 |
| 交通 | 青葉通一番町駅（徒歩3分）｜広瀬通駅（徒歩7分）｜勾当台公園駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 2階 / 6階建（地下1階） |
| 築年月 | 築46年（1977年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-794-9481
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/9/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2A） / 地上6階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [その他] の居抜き造作譲渡料 110万円 特記事項 床、壁、天井、内装有（※マシン等の什器は含まれません） 引渡し 2024年8月初旬 管理人 巡回 取引態様 媒介 物件No A-0051 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 照明器具付
備考 ※居抜き料：110万円(税別)図面・写真の什器、備品は除く ご成約時、譲渡価格の５％ ※保証会社加入要、初回：賃料の１ヶ月分 ※火災保険は別途お見積りとなります。 ※看板名入れ料：全7ヶ所、65,000円税別(出店時のみ、ロゴデータをご提供下さい） ※町内会加入要 ※引き渡し日2024年8月1日ですが、早期引渡相談可能 ※隣接テナントがクラシックバレエ教室の為、多少音が聞こえる場合があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント36万4,188円91.2m² (27.58坪)宮城県仙台市青葉区一番町
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写真枚数：15枚
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