店舗・事務所(区分)｜テナント
W-0034
ここに注目！2026年8月中旬から入居可能予定！仙台地下鉄東西線「連坊駅東出口」徒歩1分★発展著しい連坊エリアの路面店★駐車場も１台確保出来るので便利★仙台一高目の前なので個別指導の学習塾やサービス系店舗などのご利用に適します。 ※敷金は内装造作内容により変動致します（最大6ヶ月）
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷36万3,000円（3ヶ月）礼12万1,000円（1ヶ月）仲12万1,000円
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 33.14m² (10.02坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 |
| 交通 | 連坊駅（徒歩2分）｜薬師堂駅（徒歩14分）｜榴ケ岡駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築24年（2001年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：1台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-290-4765
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/11）
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 駐車場あり
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 1万6,500円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 一時金 - 鍵交換料：7,700円
引渡し 2026年8月中旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No W-0034 設備・特徴 - 駅前立地
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※敷金は業種によって要相談(3ヶ月～6ヶ月) ※ポスト、オーニング、店舗内床、入口扉シートは残置物となりますので、維持管理は借主様でお願いします。 ※現況引渡 ※要連帯保証人（保証会社利用不可） ※駐車場は別契約となります（別途敷金１ヶ月・仲介手数料１ヶ月） ※建物内禁煙（喫煙発覚時は違約金として賃料2ヶ月分を申し受けます） ※火災保険の費用は、業種や内容により異なりますの別途お見積りとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万1,000円33.14m² (10.02坪)宮城県仙台市若林区連坊小路
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写真枚数：8枚
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