店舗・事務所(区分)｜テナント
W-0024
ここに注目！車通り多い【荒井・荒町線】沿いに面した路面店！洋菓子製造・販売店の居抜き！スケルトンから立ち上げた３年落ちの内装！美品揃いのため内見予約はお早めに！
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,739円/坪
敷24万円礼なし仲8万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 33.3m² (10.07坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3-4-1 |
| 交通 | 卸町駅（徒歩15分）｜薬師堂駅（徒歩20分）｜六丁の目駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年2月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-794-9481
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 商店街に面す
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…洋菓子製造・販売店
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-C） / 地上2階建 主要採光面 北 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 2万5,000円（1年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、その他（洋菓子製造・販売店） 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（洋菓子店）] の居抜き造作譲渡料 300万円 特記事項 成約時、成約価格の５％＋税を申し受けます。 接道状況 一方 - 北側の道に接道
用途地域 - 第1種住居地域
その他費用 一時金 - 初回保証委託料：8万8,000円
引渡し 期日指定 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No W-0024 設備・特徴 - 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 商店街に面す
- エアコン付
備考 ※お問合せ時、【W-0024】と申し付け下さい。 ※盛業中の為、ご内見はご予約とさせて頂きます。（日・月曜は内見不可） ※写真内のエスプレッソマシン・ミキサーは居抜き譲渡に含まれません ※スケルトンから立ち上げた洋菓子店舗。居抜き床・壁・天井・照明等即使用可能。 ※保証会社加入必須 ※火災保険加入必須（別途見積） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万8,000円33.3m² (10.07坪)宮城県仙台市若林区遠見塚
この物件の担当者 佐々木 勇（ササキ イサム）
仙台市中心部・仙台市東部のテナントに特化しております！事務所や店舗の新規出店やご移転、倉庫等お探しの方へお引渡しまでキッチリお世話させて頂きます♪ネットに掲載していない物件も多数！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
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