MUSEビル
ここに注目！駅チカのおしゃれなテナントビル。地下鉄南北線より二方向アクセス可（広瀬通駅・青葉通駅）。東北一の繁華街である中央・一番町エリアになります。 女性向けのテナントが多く、女性のお客様の回遊性が非常に高くなっております。３面採光で日当たり良好◎ 定期的な清掃・除菌もしっかりされておりますので、清潔感を重視する理美容系・医療系・事務所等に特にオススメです♪ 事務所仕上げなので、お好きな用途に内装を入れていただくことができ、内装設計・許認可・融資・開店準備も同時にご相談いただけます。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
93万5,500円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.7万円/坪
敷561万3,000円（6ヶ月）礼93万5,500円（1ヶ月）仲93万5,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 187.43m² (56.69坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央2丁目7-15 |
| 交通 | 青葉通一番町駅（徒歩8分）｜あおば通駅（徒歩5分）｜広瀬通駅（徒歩3分）｜仙台駅（徒歩9分） |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | 築24年（2000年11月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/11/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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各階平面図
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階段 １階↔２階
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エレベーター
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外観 隣接駐車場より
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共用廊下
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室内入り口
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室内１
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室内２
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室内３
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室内４
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室内５
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室内６
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給湯１
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給湯２
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給湯３
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手洗いブース
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トイレ
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電気給湯
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看板 ステンレス１
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看板 ステンレス２
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看板 袖看板
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共用給湯室
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マツモトキヨシ仙台中央通り店
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隣接コインパーキング
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イオン仙台店
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七十七新伝馬町支店
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- リフォーム済み
- スケルトン
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩8分（約606m）
- あおば通駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩5分（約344m）
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約177m）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩9分（約706m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（301） / 地上5階建 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム洋室 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、水商売、重飲食（軽飲食は相談可） 土地面積 750.41m² (226.99坪)（公簿）接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に10.1ｍ接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し 即時（内装設計・工事等に関しましてもご相談可能です。） 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2022年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：トップライト修繕工事
- 2022年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：１階共用廊下照明変更
- 2022年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：非常口配管塗装
- 2022年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：事務所仕様への改修工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- OAフロア
- 給排水設備
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- 袖看板あり
- デザイナーズ
- ビルトインエアコン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント93万5,500円187.43m² (56.69坪)宮城県仙台市青葉区中央この物件の担当者 中越 雄介（ナカゴシ ユウスケ）
早いもので不動産・建築に携わり１０年になります。小さな事から大きなものまでコツコツお手伝いさせていただきます。融資・助成金の申請もお手伝いできますので、不動産・建築以外の事でもお気軽にご相談ください。
ホームページはこちら宮城県知事 (1) 第6678号
(同)SPARROW 【WEB面談可】〒980-0802
TEL：022-200-2866（総合窓口）
TEL：080-3147-3755（物件についてのお問い合わせ）
FAX：022-200-2866
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
外観
各階平面図
階段 １階↔２階
エレベーター
外観 隣接駐車場より
共用廊下
室内入り口
室内１
室内２
室内３
室内４
室内５
室内６
給湯１
給湯２
給湯３
手洗いブース
トイレ
電気給湯
看板 ステンレス１
看板 ステンレス２
看板 袖看板
共用給湯室
マツモトキヨシ仙台中央通り店
隣接コインパーキング
イオン仙台店
七十七新伝馬町支店
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合同会社SPARROWは特に店舗仲介を得意としています。土地建物探し・設計・施行・融資・許認可・WEB・備品買取など開業閉業に向けたサポートを充実させた不動産会社です。