ここに注目！仙台市青葉区国分町の中心部に位置する貸店舗物件のご紹介です。 仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩5分とアクセスが良く、ビジネスの拠点として魅力的な立地です。周辺にはコンビニ、病院、ドラッグストア、スーパーなどが揃い、日々の利便性も良好です。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、1階部分の27.11m²のスペースは、喫茶・カフェなどの軽飲食店舗やバー・クラブ・スナックに特におすすめです。日勤の管理体制で安心感もあり、電気温水器の設置も予定されており、快適な店舗運営をサポートします。 賃料は225,500円（税込）、管理費31,570円。この機会に、国分町での新たなビジネス展開を考えてみませんか？詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
22万5,500円
（＋管理費等 3万1,570円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷123万円礼20万5,000円仲22万5,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 27.11m² (8.2坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区国分町2-15-20 |
| 交通 | 勾当台公園駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築50年（1975年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 初回保証料：25万7,070円
引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 ガールズバー、パブ屋NGです。 ※写真にはございませんが電気温水器設置予定です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万5,500円27.11m² (8.2坪)宮城県仙台市青葉区国分町ホームページはこちら宮城県知事 (6) 第4506号
(有)北日本住宅〒980-0803
TEL：022-223-1320
FAX：022-223-1321
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
