店舗(区分)｜
テナント
スドウビル
ここに注目！青葉通り沿いビル３階です♪ イタリアンの居抜です 無償譲渡になります 定期借家契約 内覧も出来ますのですぐお店を開業したい方ぜひご内覧下さい！ 居抜き譲渡は年内まで（年明け原状回復工事入ります）
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
26万4,000円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷120万円礼26万4,000円（1ヶ月）仲26万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 52.38m² (15.84坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町2-5-31 |
| 交通 | 仙台駅（徒歩15分）｜青葉通一番町駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築46年（1980年2月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-267-5571
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/8/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩15分（約1.2km）
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約47m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3階） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（7年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 家賃保証会社：29万7,000円
引渡し 相談（2027年1月まで営業 居抜譲渡は年内まで） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No E265 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- テナント
- 中心部エリア
- 仙台駅北部エリア
- 仙台駅南部エリア
- エレベーター
- 駅前立地
- 居抜き
備考 テナント向き 飲食店向き 仙台駅北部エリア 仙台駅南部エリア 賃貸保証契約加入必須 居抜き物件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万4,000円52.38m² (15.84坪)宮城県仙台市青葉区一番町
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写真枚数：14枚
仙台市内でオフィス・店舗等の事業用賃貸物件の仲介を行っている創業30年の会社です！
貸事務所・店舗をお探しの方、またはビルオーナー様、店舗を譲りたい方、閉店したい方、不動産の事を相談したい方ぜひご連絡下さい！創業30年の経験から得た物件知識でお客様のご希望の物件を最短でお探し致します。