🏠【10LDK!! 4階ワンフロア】TUNE函館4階🏠
ここに注目！函館市湯川町に、新しいビジネスの夢を叶える魅力的な貸店舗が登場しました！ 広々とした4階ワンフロアを贅沢に使える10LDKの間取りは、美容・健康・教育スクール、オフィス、エステサロン、宿泊施設など、幅広い業種に対応可能です。エアコンや灯油暖房、照明器具に加え、キッチン、シャワールーム2箇所、トイレ3箇所、洗面台4箇所と充実の設備が整っています。 24時間利用可能で深夜営業も相談できるため、ビジネスの可能性は無限大。家具家電の無償リースや、電気・ガス・水道の月額定額70,000円（灯油は別途）という嬉しい条件も、初期費用やランニングコストを抑える手助けになりますね。 お気軽にお問合せ下さい♬
この物件は 宿泊施設 オフィス エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1,777円/坪
敷なし礼15万円（1ヶ月）仲15万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 279.2m² (84.45坪) |
| 住所 | 北海道函館市湯川町1-30-1 |
| 交通 | 湯の川温泉駅（徒歩2分）｜函館アリーナ前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築45年（1980年12月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
近隣月極駐車場 敷地内空き待ち/月極空き状況要確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 7DK以上 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [宿泊施設、オフィス、エステサロン] の居抜き接道状況 角地 - 南東側の公道に接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 路面店
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ・設備関係：キッチン1、トイレ3、洗面台4、シャワールーム2、エアコン1、灯油ストーブ10 ・家具家電は無償リースで、修理・メンテナンス費用・交換（任意）等は借主様負担となります。※現況と異なる場合がございます。 ・電気、ガス、水道月額定額70,000円 ※灯油は個別契約となります。 ※図面は新築時のもので、現況と若干異なります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万円279.2m² (84.45坪)北海道函館市湯川町北海道知事 渡島(1) 第1297号
(株)ソレイユ 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
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