店舗(区分)｜テナント
センタープラザ西館004
ここに注目！神戸の中心地、三宮町に佇む「センタープラザ西館」で、あなたの新しいビジネスをスタートしませんか？旧居留地・大丸前駅や神戸三宮駅から徒歩5分と、複数路線が利用できる抜群のアクセスが魅力です。 こちらは整体院の居抜き物件ですので、飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種でスムーズに開業いただけます。前面ガラス張りで明るく開放的な空間は、お客様を温かく迎え入れることでしょう。ビルトインエアコンや照明器具、給排水設備、男女別トイレも完備されており、快適な店舗運営をサポートします。 周辺には商業施設や飲食店が賑わい、集客力も大いに期待できますよ。常駐管理で安心感もございます。賃料137,500円（税込）、共益費119,568円。敷金375,000円、礼金412,500円。この素晴らしい立地で、夢の実現に向けて一歩踏み出してみませんか。
| 賃料・費用 |
13万7,500円
（＋管理費等 11万9,568円）
坪単価：約8,567円/坪
敷37万5,000円礼41万2,500円（3ヶ月）仲13万7,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 53.08m² (16.05坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2-11-1 |
| 交通 | 旧居留地・大丸前駅（徒歩5分）｜神戸三宮駅（徒歩5分）｜元町駅（徒歩6分）｜三宮駅（徒歩7分）｜三宮・花時計前駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 9階建（地下2階） |
| 築年月 | 築48年（1978年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
施設内時間貸駐車場有 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
090-8168-8797
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩5分（約341m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩5分（約357m）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩6分（約403m）
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩7分（約501m）
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩8分（約610m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 / 地上9階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 照明器具付
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
備考 三宮屈指の飲食店街！整体院居抜きです♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント13万7,500円53.08m² (16.05坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
ホームページはこちら兵庫県知事 (7) 第10063号
(株)テンポス. 三宮本部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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