クラウンビル１F
ここに注目！神戸市中央区御幸通に位置する「クラウンビル １F」で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？三宮・花時計前駅、三ノ宮駅まで徒歩8分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。約96.43m²の広々とした空間は、路面店ならではの前面ガラス張りで、開放感たっぷり。間口も広く、お客様の目を惹きつけやすいのが嬉しいポイントです。 住宅とオフィスが集中するエリアなので、多様な客層が期待できます。喫茶・カフェ、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種でご相談いただけますよ。エアコンや照明器具も完備されており、快適なスタートを応援します。安心の常駐管理体制も心強いですね。 月額賃料522,500円（税込）、敷金1,425,000円、礼金1,567,500円。駐車場もご利用いただけます。この素晴らしい場所で、あなたの夢を実現させてください。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
52万2,500円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.8万円/坪
敷142万5,000円礼156万7,500円（3ヶ月）仲52万2,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 96.43m² (29.17坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3-2-18 |
| 交通 | 三宮・花時計前駅（徒歩8分）｜三ノ宮駅（徒歩8分）｜貿易センター駅（徒歩9分）｜三宮駅（徒歩11分）｜神戸三宮駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 駐車場 |
あり (2万9,700円/台) 駐車可能台数：9台
機械式駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/10）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩8分（約585m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩8分（約637m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩9分（約710m）
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩11分（約823m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩11分（約845m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（クリーニング取次店とダイビングショップ）] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 住宅とオフィスが集中するエリアの間口の広い１F！業種ご相談ください♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント52万2,500円96.43m² (29.17坪)兵庫県神戸市中央区御幸通
ホームページはこちら兵庫県知事 (7) 第10063号
(株)テンポス. 三宮本部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
