店舗・事務所(区分)｜テナント

モデューロ八幡西

ここに注目！「モデューロ八幡西」は、新しいビジネスのスタートにぴったりの貸店舗・事務所です。広々とした68.0㎡の室内は、小売・物販、教育・スクール、事務所など、幅広い業種にご利用いただけます。エアコンや給排水設備も完備されており、快適なビジネス環境をサポートしてくれるでしょう。初期費用を抑えたい方には嬉しい1ヶ月のフリーレント付き！敷金・礼金・保証金も0円なので、開業資金を有効活用していただけます。お車でのアクセスも安心な無料駐車場が4台分確保されており、お客様にも従業員様にも便利です。北九州市八幡西区御開の角地に位置し、視認性も良好。周辺には複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日常のお買い物にも大変便利な立地です。新しいビジネスの拠点として、この機会にぜひご検討ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

フリーレント

この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 18万7,000円（＋管理費等 -円）坪単価：約9,091円/坪敷なし礼なし仲なし保証金：なし（償却区分：更新）/敷引･償却金：なし
専有面積	68m² (20.57坪)
住所	この地域の家賃相場福岡県北九州市八幡西区御開3丁目16-23
交通	二島駅（徒歩16分）道順を見る
階/階建	路面 / 2階建
築年月	建築中（2026年7月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり 4台無料

【WEB面談可】
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(株)Nasukoto 【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/13）

所在階/建物の階建	02 / 地上2階建
主要採光面	西	構造	木造
間取り
契約期間	2年間
更新料/更新手数料	なし / 1万1,000円
権利金
フリーレント	あり（フリーレント期間1ヶ月）
住宅保険	2万5,000円（2年間）
出店推奨業種	小売・物販、教育・スクール、事務所
出店不可業種	飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
土地面積	496.3m² (150.13坪)（公簿）
接道状況	角地北側幅12.20mの公道に16.70m接道東側幅12.80mの公道に23.10m接道
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	管理人	無
取引態様	代理	物件No
設備・特徴	給排水設備エアコン付路面店
備考

モデューロ八幡西

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